Ταξιδιωτικές ιστορίες

Πώς να βρείτε το τέλειο διαμέρισμα σε ιστοσελίδες όπως το Airbnb


Ενημερώθηκε: 07/07/18 | 7 Ιουλίου 2018

Μισούσα την ενοικίαση διαμερισμάτων από ιστοσελίδες όπως το Airbnb, το Wimdu ή το Homeaway. Ως σόλο ταξιδιώτης προτιμώ την κοινωνική ατμόσφαιρα των ξενώνων. Έχετε να συναντήσετε ανθρώπους, έτρεξαν δραστηριότητες, φιλοξένησαν γεγονότα και ήταν αυτό που «έπρεπε να κάνετε» ως σόλο ταξιδιώτης. Και. όταν ήθελα κάτι διαφορετικό από έναν ξενώνα, χρησιμοποίησα ένα δίκτυο φιλοξενίας που μου άρεσε το Couchsurfing ή απλά έμεινα με φίλους.

Όμως, όπως έχω μεγαλώσει και αποφάσισα ότι μου αρέσει το χώρο και η ιδιωτικότητα μου, έχω μεγαλώσει για να αγαπώ αυτό το είδος του ταξιδιού. ΠΟΛΥ. Ενώ δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιώ ενοικιάσεις διαμερισμάτων όλη την ώρα, συχνά παραμένω σε αυτά περισσότερα από αυτά που φτιάχνω στις μέρες μας. Έχω διαπιστώσει ότι προσφέρουν απίστευτη αξία (ειδικά αν ταξιδεύετε με πολλούς ανθρώπους), ιδιωτικό απόρρητο, χώρο και ένα υπέροχο περιβάλλον που μοιάζει με το σπίτι.

Έτσι, αφού χρησιμοποίησα αυτή τη μέθοδο τακτικά για μερικά χρόνια (και τώρα ως οικοδεσπότης στην Airbnb), ήθελα να αναρτήσω λεπτομερώς για το πώς δουλεύουν, πώς να πάρει το τέλειο διαμέρισμα και πώς να μην εξαπατηθεί. Αυτό μπορεί να είναι παλιές ειδήσεις για πολλούς από εσάς, καθώς τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα έχουν εδώ και πολλά χρόνια (αν ναι, ελέγξτε κάτι άλλο από τα αρχεία!), Αλλά πραγματικά φαίνεται να χτυπάει το mainstream τώρα και βρήκα 'εξακολουθεί να είναι νέος νέα σε πολλούς.

Πώς λειτουργούν τα ενοίκια διαμερισμάτων;


Οι χώροι ενοικίασης διαμερίσματος επιτρέπουν στους ανθρώπους να νοικιάσουν ένα ξεχωριστό δωμάτιο, καναπέ ή ολόκληρο διαμέρισμα. Ο οικοδεσπότης παραθέτει τη θέση τους στο διαδίκτυο, δημοσιεύει φωτογραφίες, γράφει μια περιγραφή, χτυπά τη δημοσίευση και, presto, κάνουν επιπλέον χρήματα με τον αχρησιμοποίητο χώρο.

Η διαδικασία κράτησης είναι σαν να κάνετε κράτηση σε οποιοδήποτε άλλο τύπο διαμονής. Αναζητάτε online, βρείτε ένα μέρος που σας αρέσει, δημιουργήστε ένα λογαριασμό και ζητήστε μια κράτηση. Όταν ο ιδιοκτήτης αποδέχεται, σας στέλνουμε επιβεβαίωση. (Δείτε παρακάτω πώς θα βρείτε το ιδανικό μέρος.) Επιπλέον, πολλές ιστοσελίδες επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες να καταγράψουν τη θέση τους με μια επιλογή άμεσης κράτησης, πράγμα που σημαίνει ότι δεν χρειάζεται καν να περιμένετε να απαντήσει ο ιδιοκτήτης. Είσαι άμεσα κράτηση στο χώρο σας!

Ως πρόσθετο πλεονέκτημα, τα περισσότερα από τα διαμερίσματα βρίσκονται συνήθως μακριά από υπερτιμημένες τουριστικές περιοχές όπου τα ξενοδοχεία τηλεφωνούν στο σπίτι (οι χώροι ενοικίασης έχουν χάρτες για να δείτε πού βρίσκεται η θέση σας σε σχέση με τα πάντα), επιτρέποντάς σας να πάρετε μια αίσθηση για τον καθημερινό ρυθμό της ζωής και τρώνε σε εστιατόρια που δεν καλύπτουν μόνο τους τουρίστες.

Ποιος είναι αυτός;
Τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα αντιπροσωπεύουν το χώρο μεταξύ ξενώνων και ξενοδοχείων. Αν ταξιδεύετε για επαγγελματικούς λόγους και θέλετε τις ανέσεις του σπιτιού, πιθανώς δεν πρόκειται να μείνετε σε ξενώνα. Αλλά τα ξενοδοχεία μπορεί να είναι πάρα πολύ ακριβά ή πολύ απρόσωπα για εσάς. Ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα είναι ένας τέλειος συμβιβασμός.

Αν θέλετε να ταξιδέψετε στον κόσμο αλλά δεν είστε στη σκηνή του ξενώνα και δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά ξενοδοχεία, αυτός είναι ο τέλειος συμβιβασμός. Μια ενοικίαση θα είναι πολύ πιο ήσυχη και πιο χαλαρωτική από έναν ξενώνα. Θα έχετε επίσης τη δυνατότητα να μαγειρεύετε το δικό σας φαγητό, βοηθώντας έτσι να μειώσετε το κόστος στο μακρύ ταξίδι σας.

Με μια μεγάλη ομάδα ή μια οικογένεια; Αυτή είναι σίγουρα η επιλογή για εσάς. Η συμπίεση μιας ομάδας ατόμων σε αυτά τα διαμερίσματα θα είναι πολύ φθηνότερη ανά άτομο από ένα δωμάτιο σε ξενώνα ή ξενοδοχείο. Επιπλέον, έχετε χώρο για να εξαπλωθεί και να χαλαρώσετε in. Καθιστικά δωμάτια και τα κράξι ξενοδοχεία δεν σας δίνουν πολλά "εμένα" χρόνο.

Πώς να επιλέξετε το σωστό Airbnb


Είμαι τυχερός. Δεν είχα ποτέ έναν κακό ξενιστή σε αυτούς τους ιστοτόπους. Υπήρχε μόνο ένα διάστημα στο Λονδίνο που ήταν λίγο μικρότερο από το διαφημισμένο, αλλά αυτό είναι ένα δευτερεύον πράγμα. Αποφύγαμε τους κακούς οικοδεσπότες εν μέρει επειδή χρησιμοποιώ τα ίδια κριτήρια για τοποθεσίες όπως το Airbnb όπως και για το Couchsurfing. Αυτό μου επιτρέπει να εξαλείψω κακές καταχωρήσεις. Εδώ είναι τι πρέπει να έχετε κατά νου όταν ψάχνετε για έναν κεντρικό υπολογιστή:

  1. Είναι ενημερωμένο το ημερολόγιό τους; - Ενώ οι καταχωρίσεις εμφανίζονται μόνο σε μια αναζήτηση, αν είναι διαθέσιμες, οι κεντρικοί υπολογιστές δεν ενημερώνουν πάντα το ημερολόγιό τους. Αν κάποιος δεν έχει ενημερώσει το ημερολόγιό του μέσα σε 30 ημέρες, τείνω να τον παρακάμψω. Δεν υπάρχει τίποτα χειρότερο από το να κλείσετε ένα μέρος, μόνο για να ακυρώσετε και να πείτε, "Ωχ, λυπάμαι, δεν είναι διαθέσιμο!"
  2. Απαντούν συχνά; - Δεν θέλετε η ερώτησή σας να παραμείνει αναπάντητη. Αυτοί οι ιστότοποι εμφανίζουν το ποσοστό των απαντήσεων των κεντρικών υπολογιστών μηνυμάτων. Όσο υψηλότερο τόσο το καλύτερο.
  3. Είναι ενεργός χρήστης; - Οι ενεργοί χρήστες είναι καλοί χρήστες, οπότε δείτε την τελευταία φορά που συνδεθήκατε. Εάν έχει υπάρξει κάποιο χρονικό διάστημα, το ερώτημά σας μπορεί να παραμείνει αναπάντητο.
  4. Είναι επαληθευμένα; - Οι επαληθευμένοι λογαριασμοί είναι λιγότερο πιθανό να είναι άνθρωποι με ύποπτη ποιότητα, καθώς ο ιστότοπος καταχώρησης έχει τουλάχιστον βρει κάποιες πληροφορίες σχετικά με αυτές.
  5. Έχουν καλές φωτογραφίες; - Κάθε λίστα που δεν περιλαμβάνει πολλές φωτογραφίες του χώρου μάλλον ψεύδεται για την ποιότητά του.
  6. Έχουν επαληθευμένες φωτογραφίες; - Έχοντας επαληθεύσει τις φωτογραφίες σημαίνει ότι κάποιος ήταν εκεί, είδε τον τόπο, και έδειξε ότι πραγματικά μοιάζει με τις φωτογραφίες του.
  7. Έχουν κριτικές; - Αν άλλοι άνθρωποι έμειναν εκεί, είχαν μια καλή στιγμή, και βρήκαν το διαμέρισμα όπως διαφημίζεται, μάλλον θα πάρα πολύ.
  8. Ήταν προηγουμένως κάποιος άλλος όρος; - Αν ήταν φιλοξενούμενοι κάποιου και αυτό πήγε καλά, είναι πιθανό ότι δεν πρόκειται να είναι τρελοί.
  9. Έχουν πολλές καταχωρίσεις; - Αυτό είναι σημαντικό επειδή πολλοί άνθρωποι χρησιμοποιούν αυτούς τους ιστότοπους ως διαχειριστές ακινήτων. Μίσθουν μια δέσμη διαμερισμάτων και στη συνέχεια τους εκμίσθωση σε Airbnb. Προσπαθώ να αποφύγω αυτές τις θέσεις, επειδή συνήθως δεν είναι τόσο ωραία όσο άλλα διαμερίσματα και στερούνται την προσωπική επαφή που έρχεται όταν οι οικοδεσπότες νοικιάζουν τα δικά τους διαμερίσματα.

Αυτοί οι εννέα κανόνες είναι χρήσιμες κατευθυντήριες γραμμές, αλλά στο τέλος της ημέρας, πρέπει να πάτε με το έντερο. Δεν χρειάζομαι μια λίστα για να συναντήσω και τα εννέα σημεία. Κάποτε είχα έναν οικοδεσπότη που χτύπησε μόνο μερικά από αυτά τα σημεία και κατέληξε να είναι ο αγαπημένος μου οικοδεσπότης! Και μερικές φορές, σε μέρη χωρίς πολλούς οικοδεσπότες, ίσως χρειαστεί να χάσετε λίγο με αυτόν τον κατάλογο.

Όμως, όσο περισσότερα σημεία ένα μέρος συναντά, τόσο πιο ασφαλής αισθάνομαι.

Ποτέ δεν είχα κακή εμπειρία ως επισκέπτης σύμφωνα με αυτούς τους κανόνες.

Μια σημείωση σχετικά με την εκβιομηχάνιση / νομικά ζητήματα
Με την πάροδο των ετών, Airbnb και άλλες ιστοσελίδες ενοικίασης διαμερισμάτων έχουν αυξήσει δραματικά την τιμή των ενοικίων και έσπρωξε τους ντόπιους με τους οποίους θέλετε να αλληλεπιδράσετε καθώς οι άνθρωποι έχουν αρχίσει να αγοράζουν πολλαπλά ακίνητα για να τα νοικιάσουν στους τουρίστες. Είναι ένα μεγάλο πρόβλημα. Σε πολλά μέρη, όπως η Λισαβόνα και η Βενετία, οι περισσότεροι ντόπιοι δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά την τιμή του ενοικίου. Υπήρξαν έντονες διαδηλώσεις στη Βαρκελώνη. Η Ιαπωνία απαγόρευσε πρόσφατα την Airbnb. Η Νέα Υόρκη έχει αυστηρούς νόμους κατά.

Πιστεύω ότι η κυβέρνηση δεν μπορεί να σας πει τι συμβαίνει με τη θέση σας - αλλά επίσης δεν νομίζω ότι αυτοί οι δικτυακοί τόποι έχουν κάνει αρκετά για να εξασφαλίσουν ότι ενοικιάζετε από πραγματικούς ανθρώπους και όχι ιδιοκτήτες ακινήτων που αγοράζουν πολλαπλές κατοικίες και αναγκάζοντας τους ντόπιους .

Ως εκ τούτου, σας ενθαρρύνω να χρησιμοποιείτε μόνο Airbnb εάν ενοικιάζετε ένα δωμάτιο στο σπίτι κάποιου. Είναι πολύ δύσκολο να προσδιορίσετε αν ολόκληρη η κατοικία που ενοικιάζετε είναι πραγματικά ιδιωτική κατοικία κάποιου ή ένα ακίνητο που ανήκει σε μια γιγαντιαία εταιρεία. Εάν είναι ένα δωμάτιο, ξέρετε ότι είναι μια τοπική θέση. Εάν θέλετε να νοικιάσετε ένα ολόκληρο διαμέρισμα, βεβαιωθείτε ότι είναι το πραγματικό μέρος κάποιου - όχι εταιρία. Βοήθεια τέλος overtourism. Έχετε τη δύναμη. Μην εκτοπίζετε τους ανθρώπους που θέλετε να επισκεφθείτε!

Είναι ιστότοπος ενοικιάσεων διαμερισμάτων, όπως το Airbnb, ασφαλές;


Αυτές οι τοποθεσίες τρέχουν με εμπιστοσύνη. Όλες αυτές οι εταιρείες προσπαθούν να επαληθεύσουν τόσο τον αγοραστή όσο και τον πωλητή, για να εξασφαλίσουν ότι κανείς δεν καταλήγει να ληστεύει κανέναν άλλον, αλλά μερικές φορές ακούτε αναφορές για συμβαλλόμενα μέρη σεξ, ληστείες ή ανατριχιαστικές υποδοχές.

Ωστόσο, οι εταιρείες ενοικίασης διαμερισμάτων παρέχουν ένα παράθυρο που σας επιτρέπει να πάρετε τα χρήματά σας πίσω αν πάρετε μια θέση που δεν είναι όπως διαφημίζονται. Απλά καλέστε την 24ωρη τηλεφωνική γραμμή και θα σας καθοδηγήσουν κάπου αλλού. Κρατούν επίσης τα χρήματά σας σε μεσεγγύηση έτσι ώστε αν ο τόπος δεν είναι όπως διαφημίζονται, θα πάρετε τα χρήματά σας πίσω. Ποτέ δεν το παραδίδετε απευθείας στον οικοδεσπότη.

Όλοι οι τύποι καταλυμάτων έχουν κινδύνους (τα κορίτσια κλέβουν από τα δωμάτια του ξενοδοχείου, οι κοιμητές κάνουν ρούχα από ξενώνες, οι οικοδεσπότες του Couchsurfing ανατριχιάζουν), γι 'αυτό και αυτοί οι κανόνες είναι σημαντικοί. Δεν νομίζω ότι τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα είναι λιγότερο ασφαλή από τις άλλες επιλογές σας και τα οφέλη υπερτερούν σε μεγάλο βαθμό από τον αντιληπτό κίνδυνο.

Οι καλύτερες τοποθεσίες για να βρείτε ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα

Ενώ η Airbnb βασιλεύει υπέρτατη, υπάρχουν στην πραγματικότητα τέσσερις ιστότοποι που είναι οι καλύτεροι για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος / δωματίου όταν ταξιδεύετε:

  • Airbnb (αν είστε νέος στην Airbnb, λάβετε $ 35 από την πρώτη διαμονή σας)
  • Σπίτι ταξίδι
  • ΕΚΤΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ
  • Wimdu

***

Αν ταξιδεύω μόνος μου, τείνω να μείνω σε ξενώνα dorm ή να χρησιμοποιώ σημεία ξενοδοχείων, αλλά χρησιμοποιώ Airbnb σχεδόν κάθε φορά που ταξιδεύω με φίλους. Και πολλοί από τους οικοδεσπότες έχουν πραγματικά κάνει τη διαφορά. Υπήρξε ο οικοδεσπότης στο Curaçao που με πήρε από το αεροδρόμιο (και με οδήγησε γύρω από το νησί), ο οικοδεσπότης στο Galway που με έβγαλε για ποτά (αποδείχτηκε αναγνώστης!), Και οι γάλλοι οικοδεσπότες που με άφησαν ένα χαριτωμένο χάρτη με χέρι και ένα μπουκάλι κρασί. Δεν θα βρείτε τέτοια προσωπική εξυπηρέτηση στα ξενοδοχεία.

Και είναι αυτό το προσωπικό άγγιγμα που κάνει Airbnb σαν διαμερίσματα την καλύτερη επιλογή προϋπολογισμού για εκείνους χωρίς σημεία ξενοδοχείων ή την επιθυμία να μείνετε σε ένα ξενώνα.

Εάν είστε στο φράχτη γι 'αυτό, μην είστε. Airbnb στυλ θέσεων είναι μια μεγάλη εμπειρία.

Χρησιμοποιήστε τις παραπάνω συμβουλές και δοκιμάστε μία στο επόμενο ταξίδι σας. Θα εξοικονομήσετε χρήματα, θα φύγετε από τους τουρίστες και θα έχετε ένα καλύτερο ταξίδι! Εμπιστέψου με.